Wysoki standard|parter| Lofty |103m2|parking (Gliwice, Centrum, Zygmunta Starego)
BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW ORAZ PROWIZJI.
Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową wykończoną w wysokim standardzie w jednym z najbardziej reprezentatywnych miejsc w Gliwicach przy ul. Zygmunta Starego.
Prezentowany lokal mieści się na parterze 2-kondygnacyjnego kameralnego, nowoczesnego budynku z 2018 roku z dużymi przeszkleniami oraz o nowoczesnej architekturze spełniającym najwyższe standardy budownictwa.
Na powierzchnię 103m2 składa się (rzut na ostatnim zdjęciu):
* Hol wejściowy
* Sala konferencyjna
* Biuro
* WC damskie
* WC męskie
* W pełni wyposażona kuchnia z jadalnią która może być przekształcona na pomieszczenie biurowe/open space
Aktualnie lokal stanowi funkcjonalną całość z lokalem na piętrze (277,5m2). Istnieje możliwość podzielenia powierzchni zgodnie z ustaleniami z najemcą i wydzielenie osobnych pomieszczeń biurowych. Istnieje również możliwość wynajęcia całości, która stanowi cały niezależny segment z osobnym wejściem.
Wejście do budynku z poziomu 0 zapewnia bezproblemowy dostęp do całości powierzchni osobom z niepełnosprawnościami.
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane oraz wyposażone w wentylację mechaniczną. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz monitoring przed wejściami i wokół budynku. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień.
Wysokość pomieszczeń 3m, dzięki czemu lokal nada się również na wiele usług z wymogami dotyczącymi odpowiedniej wysokości.
Ogrzewanie czerpane z sieci miejskiej (PEC).
Istnieje możliwość przejęcia nieruchomości z pełnym umeblowaniem.
Do dyspozycji najemcy pozostają dedykowane 3 miejsca parkingowe przed budynkiem na wyłączność.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Gliwicach przy ul. Zygmunta Starego w sąsiedztwie loftów. W najbliższym otoczeniu znajduję się głównie zabudowa mieszkaniowa oraz różnego rodzaju usługi.
Czynsz najmu 60 zł/m2 netto + opłaty administracyjno-eksploatacyjne 678 zł (zarządzanie, fundusz remontowy, UDT windy...) + media (ogrzewanie, zimna i ciepła woda, śmieci, prąd).
Kaucja do ustalenia.
Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916
Wirtualny spacer:
https://my.matterport.com/show/?m=PrYC4aZARxP
Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.