duży parking | blisko centrum | możliwość magazynu (Gliwice, Szobiszowice)
BRAK DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI.
Oferujemy na wynajem powierzchnię biurowo-magazynową zlokalizowaną w Gliwicach blisko centrum oraz zjazdu z DTŚ.
Prezentowany lokal usytuowany jest na 1 piętrze 1-piętrowego budynku po termomodernizacji wyposażonego w windę towarową wjeżdżającą bezpośrednio do opisywanego lokalu. 2 indywidualne wejścia z dwóch stron budynku. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz monitoring wokół budynku.
Na powierzchnię 767m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) składa się:
* 13 pomieszczeń biurowych
* 2 pomieszczenia biurowo/magazynowe
* Salka konferencyjna
* Jadalnia
* 3 pomieszczenia gospodarcze/schowki
* Umywalnia męska oraz damska
* WC damskie oraz męskie
* Hall
Stan lokalu dobry. Do odświeżenia.
Lokal idealnie nada się na działalność biurową lub magazynową dzięki windzie towarowej, lokalizacji blisko zjazdu z DTŚ i DK88 oraz wyasfaltowanemu placowi przed budynkiem na który bez problemu wjadą pojazdy ciężarowe.
Ogrzewanie z sieci miejskiej. Instalacja elektryczna trójfazowa (siła).
Budynek w którym znajduję się lokal położony jest na ogrodzonej w całości działce. Istnieje możliwość dzierżawy części lub całości (ok. 3000m2) wyasfaltowanej działki.
Ilość miejsc parkingowych do ustalenia w zależności od potrzeb najemcy.
Istnieje możliwość wynajęcia części powierzchni biurowej (492m2 lub 275m2).
Na parterze opisywanego budynku znajduję się magazyn o powierzchni 1200m2 - możliwość wynajęcia całości lub części (635m2 lub 283m2).
Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zabudowy przemysłowej oraz usługowej. Tuż obok znajduję się wjazd na DTŚ oraz DK88 co zapewnia bardzo dobrą komunikację. Do centrum Gliwic 5 minut samochodem.
Czynsz najmu 28 zł/m2 netto + media (ogrzewanie, prąd, woda, śmieci).
Kaucja do uzgodnienia.
Dostępne od 10.2025r.
Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916
Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.