BRAK DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI (0%).

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone na parterze zadbanej, historycznej kamienicy przy ul. Zygmunta Starego w centrum Gliwic.

Budynek przeszedł istotne prace remontowe, obejmujące odnowienie elewacji frontowej, klatki schodowej oraz dachu. Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania remontu.

Na powierzchnię 111,70m2 składa się:
* Obszerny salon
* Dwie funkcjonalne sypialnie
* Duża kuchnia ze schowkiem/spiżarnią
* Łazienka
* Hol
* Wiatrołap
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 30m2.

Nieruchomość w stanie do zamieszkania. Piony wod-kan oraz instalacja elektryczna wymieniona. Okna plastikowe 2-szybowe. Umeblowanie do uzgodnienia.

Duży metraż, przestronne pomieszczenia oraz położenie na parterze sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodna przestrzeń do życia, jak i miejsce do prowadzenia działalności. Może być interesującą propozycją dla osób poszukujących lokalu pod kancelarię prawną, notarialną, biuro czy siedzibę firmy.

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane poprzez dwufunkcyjny piec gazowy (piec 3 letni).
Na podwórku znajduje się kilka miejsc parkingowych dostępnych dla mieszkańców. Dodatkowo istnieje możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy przed budynkiem.

Ulica Zygmunta Starego to atrakcyjna lokalizacja w centrum Gliwic, zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, piekarnie, apteki, placówki edukacyjne, szpital oraz liczne punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych oraz dogodnemu dojazdowi do głównych dróg. To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania w centrum miasta, cenią charakter przedwojennej zabudowy i chcą mieć możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Comiesięcznie opłaty administracyjno-eksploatacyjne kształtują się na poziomie ok. 1200 zł (zarządzanie, fundusz remontowy, eksploatacja, wywóz nieczystości, woda na 1 os.).

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz