Gotowa inwestycja generująca przychód od pierwszego dnia.

Na sprzedaż wynajęty od lat przed jeden podmiot, bezczynszowy lokal użytkowy zlokalizowany w Świętochłowicach przy ul. Łagiewnickiej. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów poszukujących nieruchomości, która od momentu zakupu generuje stabilny dochód i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Lokal posiada aktywną umowę najmu z rzetelnym najemcą (sklep z warzywami i owocami), dzięki czemu nowy właściciel przejmuje nieruchomość już przynoszącą przychód.

Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze w 2 piętrowej kameralnej kamienicy. Bezpośrednio wejście z ulicy. W najbliższym czasie zaplanowany jest remont klatki schodowej.
Na powierzchnię 23,85m2 składa się:
* Sala sprzedaży
* Pomieszczenie socjalne
* Magazyn
* Hol

Ogrzewanie elektryczne. Klimatyzacja.

Nieruchomość idealna dla inwestorów chcących czerpać zyski odrazu po zakupie bez robienia remontów, wyposażania mieszkania i żmudnego poszukiwania solidnego najemcy.
Odstępne 630 zł miesięcznie. ROI 8,50%. Umowa do 07.2029r.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Świętochłowicach przy ul. Łagiewnickiej tuż obok Parku Chropaczowskiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnia, apteka oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliskość do przystanków autobusowych oraz tramwajowych.

Wokół budynku duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Istnieje możliwość zakupienia garażu wewnątrz podwórka (więcej szczegółów telefonicznie).
Posiadamy również wynajęte mieszkania w tej kamienicy (27,08m2, 25,63m2, 41,57m2 oraz 72,85m2). To dobra okazja dla inwestorów zainteresowanych zakupem kilku lokali w jednej lokalizacji i budową większego portfela nieruchomości.

Lokal bezczynszowy.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.