BRAK DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI (0%).

Oferuję na sprzedaż w pełni przygotowane mieszkanie inwestycyjne 2-pokojowe po generalnym remoncie z najemcą - Zabrze, ul. Cieszyńska (przy ŚUM).

Mieszkanie usytuowane jest na parterze w 3 piętrowej kamienicy.
Na powierzchnie 40m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) składa się:
* Obszerny salon z dużą rogówką i w pełni wyposażonym aneksem kuchennym
* Sypialnia
* Stylowa łazienka z wc
* Hol
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o pow. 5m2.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie podczas którego wykonano takie prac jak: wymiana instalacji elektrycznej oraz wod-kan, wymiana okien na 3-szybowe, podwieszane sufity wraz z dociepleniem wełną, docieplenie podłogi styropianem, wymiana drzwi wejściowych itd...

Nieruchomość jest w pełni umeblowana (zabudowa stała robiona przez stolarza na wymiar) oraz wyposażona (pralka, zmywarka, lodówka, TV, płyta, piekarnik...).

Ogrzewanie elektryczne (panele grzewcze). Ciepła woda z ekonomicznego bojlera elektrycznego.
Mieszkanie dodatkowo wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne.

Mieszkanie obecnie wynajmowane za 2000 zł odstępnego (czynsz i opłaty płatne są dodatkowo przez najemcę) dzięki czemu generuje ROI na poziomie 8%.
Nieruchomość jest idealna dla inwestorów chcących czerpać zyski z najmu od pierwszego dnia po zakupie i nie martwić się remontem, umeblowaniem oraz wyposażeniem ani znalezieniem najemcy.

Mieszkanie zlokalizowane jest w Zabrzu przy ul. Cieszyńskiej w bliskim sąsiedztwie ŚUM co gwarantuje stały popyt najemców na tę lokalizację. 5 minut pieszo do centrum handlowego Platan. W najbliższym otoczeniu znajduję się również sklep, piekarnia, apteka oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu.

Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne kształtują się na bardzo niskim poziomie wynoszącym 292 zł (zaliczka na 3m2 wody, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zarządzanie..).

Brak jakichkolwiek obciążeń.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916