BRAK DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI.

Oferujemy na wynajem powierzchnię biurowo-magazynową zlokalizowaną w Gliwicach blisko centrum oraz zjazdu z DTŚ.

Prezentowany lokal usytuowany jest na 1 piętrze 1-piętrowego budynku po termomodernizacji wyposażonego w windę towarową wjeżdżającą bezpośrednio do opisywanego lokalu. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz monitoring wokół budynku.

Na powierzchnię ok. 492m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) składa się:
* 7 pomieszczeń biurowych
* 2 pomieszczenia biurowo/magazynowe
* Salka konferencyjna
* WC damskie oraz męskie
* Hall
Stan lokalu dobry. Do odświeżenia.

Lokal idealnie nada się na działalność biurową lub magazynową dzięki windzie towarowej, lokalizacji blisko zjazdu z DTŚ i DK88 oraz wyasfaltowanemu placowi przed budynkiem na który bez problemu wjadą pojazdy ciężarowe.

Ogrzewanie z sieci miejskiej. Instalacja elektryczna trójfazowa (siła).

Istnieje możliwość wynajęcia całości piętra tj. 767m2.

Na parterze opisywanego budynku znajduję się magazyn o powierzchni 1200m2 - możliwość wynajęcia całości lub części (635m2 lub 283m2)

Budynek w którym znajduję się lokal położony jest na ogrodzonej w całości działce. Istnieje możliwość dzierżawy części lub całości (ok. 3000m2) wyasfaltowanej działki.

Ilość miejsc parkingowych do ustalenia w zależności od potrzeb najemcy.

Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zabudowy przemysłowej oraz usługowej. Tuż obok znajduję się wjazd na DTŚ oraz DK88 co zapewnia bardzo dobrą komunikację. Do centrum Gliwic 5 minut samochodem.

Czynsz najmu 32 zł/m2 netto + media (ogrzewanie, prąd, woda, śmieci).
Kaucja do uzgodnienia.

Dostępne od 10.2025r.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916