KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA (PROWIZJA 0%).

Oferujemy na sprzedaż wykończony dom szeregowy z garażem oraz zadbanym ogrodem zlokalizowany w prestiżowej części Gliwic - Żerniki ul. Kurpiowska.

Nieruchomość została oddana do użytkowania i w pełni wykończona w 2023 roku.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 330m2 (ogród 160m2) oraz posiada dwie kondygnacje naziemne o łącznej powierzchni użytkowej 145m2 na którą składają się (rzut na ostatnim zdjęciu):

PARTER:
* Jednostanowiskowy garaż (16m2)
* Obszerna strefa dzienna z wydzieloną kuchnią, częścią jadalnianą oraz wypoczynkową z wyjściem na duży ogród z wybrukowanym taras o pow. 40m2
* WC
* Hol

PIĘTRO:
* 3 funkcjonalne sypialnie
* Garderoba z pralnią
* Duża łazienka z wanną oraz prysznicem
Dodatkowo poddasze nieużytkowe nie wliczone do powierzchni.

Dom wykończony w bardzo dobrym standardzie - dla własnych potrzeb mieszkaniowych a nie w celu dalszej odsprzedaży - m.in. zabudowa w garderobie, przepdokoju oraz cała kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, wszystkie drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, szklana balustrada wzdłuż schodów z oświetleniem led oraz wiele innych przemyślanych i funkcjonalnych elementów wykończenia...

Elewacja docieplona styropianem 20cm. Dach docieplony wełną mineralną. Okna 3-szybowe Schuco. Brama garażowa automatyczna Hormann. Drzwi do garażu antywłamaniowe oraz przeciwpożarowe. We wszystkich oknach zamontowane moskitiery na wymiar.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu dostarczane poprzez pompę ciepła (osobne sterowniki w każdym pomieszczeniu) co wpływa na ekonomiczność rachunków. Woda i kanalizacja miejska. Doprowadzony gaz do kuchenki.
Dodatkowe 3 wybrukowane miejsca parkingowe bezpośrednio przed domem.

Woda dostarczana do domu filtrowana poprzez stację uzdatniania wody. Klimatyzacja zamontowana w jednej sypialni na piętrze, do pozostałych dwóch doprowadzona instalacja - wystarczy założyć jednostki wewnętrzne.

Przy wyjściu na ogród duży, wyłożony kostką na szerokości całego domu taras o powierzchni 40m2. W ogrodzie studnia na deszczówkę z pompą, idealna do podlewania ogrodu. Wykonany jest również drenaż trawnika z odpływem do zbiornika na deszczówkę. Pod trawnikiem siatka na krety. Dookoła ogrodu kamyczki oraz świeże nasadzenia. W ogrodzie mieści się także domek narzędziowy, w którym można trzymać kosiarkę, narzędzia ogrodowe itp.

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej - Gliwice (Żerniki), ul. Kurpiowska. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliskość zjazdu na DK88 oraz autostradę A1. Dla miłośników przyrody w w sąsiedztwie liczne tereny zielone - m.in. Park Kultury i Wypoczynku z tężnią solankową oraz licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi. Jest to idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury z łatwym dojazdem do centrum oraz ościennych miast.

W cenie zawarty jest udział w drodze dojazdowej.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916