Komfortowy dom z dużą działką i dodatkowym budynkiem 160 m2 w prestiżowych Żernikach gotowy do wprowadzenia!

BRAK DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI (0%).

Poranna kawa na tarasie wśród zieleni, wieczory przy kominku, a w weekendy rodzinne spotkania w ogrodzie. Ten dom zapewnia nie tylko przestrzeń, ale też spokój i prywatność, o jakich marzysz.

Budynek zlokalizowany jest w prestiżowej dzielnicy Gliwic - Żerniki, przy ul. Śniadeckich. Powstał w wyniku rozbudowy w 1996 r., a w 2011 r. przeszedł generalny remont z użyciem materiałów najwyższej jakości. Usytuowany jest na dużej, w pełni ogrodzonej działce narożnej o powierzchni 1929m2, której granice są obsadzone drzewami, co gwarantuje kameralność i komfort.

Dom składa się z trzech kondygnacji oraz posiada powierzchnię około 250m2 na którą składają się (rzut na ostatnim zdjęciu):

PARTER:
* W pełni wyposażona kuchnia z granitowymi blatami z wydzieloną częścią jadalnianą oraz małą spiżarnią
* Obszerny salon z częścią wypoczynkową i kominkiem oraz wyjściem na taras
* Łazienka z wc
* Gabinet
* Wiatrołap
* Hol

PIĘTRO:
* Sypialnia z garderobą
* Dwie duże sypialnie z szafami zabudowanymi
* Pokój gościnny/gabinet/sypialnia
* Duża łazienka z prysznicem oraz wanną
* Hol

PIWNICA (sucha, w pełni wykafelkowana oraz ogrzewana):
* 4 pomieszczenia w tym pralnia z suszarnią oraz kotłownia

Dodatkowo:
* Poddasze nieużytkowe - zaizolowany wełną mineralną strop oraz dach.

Stan nieruchomości bardzo dobry - do wprowadzenia.

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Wszystkie media miejskie. Instalacja fotowoltaiczna - 5kW.
Konstrukcja murowana - cegła. Elewacja docieplona styropianem 10cm. Dach docieplony wełną mineralną. Sufit w piwnicy zaizolowany styropianem. Dach pokryty blachą. Wszystkie okna na.parterze wyposażone w antywłamaniowe, elektryczne rolety zewnętrzne. Wjazd na działkę zabezpieczony elektryczną bramą.

Generalny remont wykonany z dużą starannością, podczas którego zostały użyte materiały najwyższej jakości - Schody oraz część posadzki z drewna merbau, meble w zabudowie stałej na wymiar, stolarka drzwiowa drewniana wysokiej klasy...

Na działce znajduję się również murowany budynek o pow. 160m2 z doprowadzoną wodą, kanalizacją i prądem służący obecnie jako garaż oraz magazyn, który świetnie sprawdzi się jako pracownia lub magazyn dla firmy, niezależny dom dla gości, strefa rekreacyjna (siłownia, sala hobby) lub garaż na kilka aut.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Gliwicach na dzielnicy Żerniki przy ul. Śniadeckich. Nieruchomość położona przy osiedlowej uliczce więc nie dochodzą do niej żadne hałasy związane z ruchem samochodowym lub pieszym. Dużo terenów zielonych w okolicy - m.in. Park Kultury i Wypoczynku z tężnią solankową oraz licznymi trasami rowerowymi i pieszymi. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliskość DK78 (ul. Tarnogórska) oraz zjazdu na DK88. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu.

Dla zainteresowanych klientów istnieje możliwość przesłania wirtualnego spaceru.

Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele może zaoferować Ci ten dom!
Mateusz Pytlarz 537 229 916