BRAK JAKICHKOLWIEK DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI (0%).

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową w centrum Zabrza przy ul. Gdańskiej z pozwoleniem na budowę budynku wielorodzinnego - 4837,03m2 PUMU.

Sprzedaż obejmuje działkę numer 6309/9 o pow. 2986m2 (budynek) oraz sąsiadującą działkę numer 6901/9 o pow. 1312m2 (pod ewentualny parking naziemny, nie objęta PNB ale posiadają WZ na budowę budynku handlowo-usługowego do pow. 450m2).

PNB wydane w 2017r. na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (brak MPZP).
68 lokali mieszkalnych (PUM 4434,49m2) oraz 4 lokale handlowo-usługowe (PUM 402,54m2).
12 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne (zaplanowane 124 miejsca w garażu podziemnym).
Powierzchnia użytkowa 10 615,16m2, kubatura 33 495m3, powierzchnia zabudowy 775,14m2
Konstrukcja szkieletowo-żelbetowa
Wykonane wszystkie projekty branżowe oraz badania geotechniczne (III kategoria geotechniczna tj. warunki gruntowe proste).
Poza terenem górniczym i rejestrem zabytków.

Lokalizacja w centrum Zabrza, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej z lat 70/80. Pełna infrastruktura wkoło, bardzo dobrze skomunikowana. W bliskiej odległości DK88 oraz centrum handlowe M1.

Cena 2 700 000 zł netto - 558 zł netto do m2 PUMu.
Cena obejmuje obydwie działki oraz całą dokumentację projektową.

Dla poważnie zainteresowanego klienta możliwość przesłania całości projektu.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916