BRAK DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI.

Do wynajęcia lokal użytkowy zlokalizowany w ścisłym centrum Gliwic przy ul. Kozielskiej o pow. 410m² - idealne miejsce pod szkołę tańca, fitness, jogę lub zajęcia sportowe!

Lokal zajmuje całe I piętro nowoczesnego budynku handlowo-usługowego po termomodernizacji.

Na powierzchnię 410m² składa się (rzut na ostatnim zdjęciu):
* 2 duże sale do prowadzenia zajęć na kilkanaście/kilkadziesiąt osób
* Mała sala
* 2 WC
* Łazienka z WC i prysznicem
* Szatnia
* Aneks kuchenny
* Schowek
* Hole
Zachęcamy do sprawdzenia wirtualnego spaceru, który pozwala dokładnie obejrzeć całą nieruchomość.

Przez wiele lat działała tu renomowana szkoła tańca - przestrzeń jest gotowa do ponownego wykorzystania na tożsamą dzialalność ale nada się idealnie również na zajęcia fitness, pilates, jogę, zajęcia sportowe dla dzieci i dorosłych, warsztaty ruchowe i artystyczne, centrum treningu personalnego oraz wiele innych...

Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona poprzez duże przeszklenia, które zapewniają dużą ilość światła dziennego. Lokal pozostaje w dobrym stanie technicznym - nie wymaga dużych remontów oraz nakładów finansowych poza odświeżeniem.

Do wyłącznej dyspozycji najemcy pozostaje dodatkowo duży taras oraz dach, który można wykorzystywać w celach rekreacyjnych lub prowadzenia zajęć na świeżym powietrzu.

Lokal posiada indywidualne wejście bezpośrednio z ulicy. Klatka schodowa nie jest dzielona z żadnymi innymi lokalami znajdującymi się na parterze. Wokół budynku bezpieczeństwo zapewnia monitoring.

Ogrzewanie z sieci miejskiej (PEC).

Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Gliwic przy ul. Kozielskiej (na początku tuż za "pajączkiem"). Na parterze znajduję się m.in. Rossman, który generuje duży ruch pieszy klientów odwiedzających co stanowi swoistego rodzaju reklamę przyszłej prowadzonej działalności. W najbliższym otoczeniu znajduję się głównie zabudowa mieszkaniowa oraz handlowo-usługowa. Bardzo dobrą komunikację zapewniają przystanki autobusowe bezpośrednio przed budynkiem oraz bliska odległość do zjazdu na DTŚ.

Czynsz najmu 17 000 zł netto + media (ogrzewanie oraz prąd).

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu: Mateusz Pytlarz tel. 537 229 916
Chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację!