BRAK DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI.

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowo-usługowy wykończony w wysokim standardzie zlokalizowany w ścisłym centrum Gliwic przy ul. Wyszyńskiego.

Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy Wyszyńskiego (cały front w dużych witrynach) oraz jedno tylne wyjście od podwórka.
Na powierzchnię użytkową 462m2 składają się z dwie kondygnację (rzut na ostatnim zdjęciu):

PARTER
* Obszerny open space
* Sala spotkań/konferencyjna
* Recepcja z poczekalnią
* WC damskie oraz męskie
* Szatnia
* Kuchnia

PIĘTRO + PÓŁPIĘTRO
* 6 pomieszczeń biurowych
* 3 pomieszczenia w formie open space
* Łazienka z wc oraz prysznicem
* Sala konferencyjna
* Serwerownia
* Pomieszczenie gospodarcze
* Chillout room
* Poczekalnia/hol

Lokal kilka lat temu przeszedł generalny remont z wysoką dbałością o jakość wykończenia podczas którego użyto materiałów najwyższej klasy. Wszystkie naprawy i konserwacje wykonywane były na bieżąco dzięki czemu najemca nie będzie musiał ponosić żadnych dodatkowych kosztów związanych z remontem czy odświeżeniem lokalu.
Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzacje, wentylację z rekuperacją oraz łącza internetowe.
Nieruchomość pozostaje w pełni umeblowana i wyposażona co pozwala przyszłemu najemcy na znaczące ograniczenie początkowych kosztów.

Dostęp do lokalu 24/7. Bezpieczeństwo zapewnia system monitoringu wokół budynku oraz system alarmowy.

Ogrzewanie dostarczane z sieci miejskiej (PEC).

Istnieje możliwość wynajęcia 10 miejsc parkingowych na prywatnym parkingu za budynkiem (200 zł/miejsce).

Nieruchomość zlokalizowana jest w Gliwicach przy ul. Wyszyńskiego w otoczeniu najważniejszych miejskich instytucji oraz pełnej infrastruktury. Bardzo duży ruch pieszy oraz samochodowy przed lokalem stanowi dodatkowy plus pod kątem marketingu i reklamy dla prowadzonej działalności.

Kaucja 2-krotność czynszu najmu.

Czynsz najmu 29 500 zł netto + opłaty administracyjno-eksploatacyjne 1500 zł + media (prąd, woda oraz ogrzewanie).

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji
Mateusz Pytlarz 537 229 916