Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe w pełni wyposażone i umeblowane mieszkanie po generalnym remoncie w bardzo dobrej lokalizacji w Zabrzu przy ul. Fredry.

Lokal usytuowany jest na 1 piętrze w 2-piętrowej zadbanej kamienicy po termomodernizacji oraz remoncie klatki schodowej.

Na powierzchnię 45,5m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) składa się:
* W pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta..) w zabudowie z miejscem jadalnianym
* Funkcjonalny salon
* Duża sypialnia z szafą w zabudowie
* Stylowa łazienka z wc
* Schowek/mini garderoba
* Hol
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 8,80m2.

Mieszkanie 2 lata temu przeszło generalny remont podczas którego zostało wykonane m.in.: wymiana instalacji elektrycznej, wymiana instalacji grzewczej, podłogi, gładź na ścianach, wymiana pionów wod-kan, łazienka... Nieruchomość pozostaje w pełni umeblowana i wyposażona co pozwoli przyszłemu właścicielowi nie ponosić żadnych dodatkowych kosztów by w niej zamieszkać lub ją wynająć. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architektkę dzięki czemu nieruchomość jest bardzo funkcjonalna a wszystkie elementy spójne stylistycznie.

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane poprzez dwufunkcyjny piec gazowy.

Mieszkanie nada się idealnie na własne cele mieszkaniowe ale również jako inwestycja na wynajem przez swoją lokalizację, metraż najchętniej wybierany przez najemców oraz fakt że jest po generalnym remoncie a dodatkowo pozostaje w pełni umeblowane i wyposażone.

Wokół budynku znajduję się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, które gwarantują że przyszły właściciel lub jego najemca nie będą mieć nigdy problemów z zaparkowaniem samochodu.

Okna z salonu oraz sypialni wychodzą na działki oraz tereny zielone bez żadnej zabudowy dzięki czemu w mieszkaniu jest zachowane dużo prywatności a dodatkowo jest bardzo cicho ze względu na brak dochodzących do niego hałasów związanych z ruchem samochodowym lub pieszym.

W otoczeniu nieruchomości znajduje się głównie zabudowa mieszkaniowa ale również sklepy, szkoła, apteka, piekarnia oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliskie sąsiedztwo zjazdu na DTŚ oraz przystanków autobusowych.

Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne kształtują się obecnie na poziomie 370 zł (zaliczka na 1m3 zimnej wody, fundusz remontowy, zarządzanie...).

Mieszkanie własnościowe.
Brak jakichkolwiek obciążeń oraz wad prawnych.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916