Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie świeżo po generalnym remoncie w kameralnym budynku, która również została gruntownie zrewitalizowana - Katowice, ul. Okrężna.

Prezentowane mieszkanie usytuowane jest na parterze 3-piętrowego budynku, który przeszedł gruntowny remont obejmujący m.in. wymiana wszystkich instalacji wewnętrznych, wymiana stolarki drzwiowej, remont klatki schodowej, odnowienie elewacji, urządzenie parkingu, wymiana pokrycia dachowego, izolacja fundamentów...

Na powierzchnię 48,16m2 składa się (rzut na ostatnim zdjęciu):
* Salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym wykonanym na wymiar (lodówka, zmywarka, mikrofala, piekarnik..)
* 2 Sypialnie
* Stylowa łazienka z wc
* Hol
Z salonu jest wyjście na duży taras, który można zagospodarować. Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, wszystkie sprzęty jeszcze na gwarancji.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z wspólnej kotłowni gazowej.

Na terenie działki znajduję się parking dla mieszkańców dzięki czemu nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu. Zaplanowane jest również wykonanie na podwórku wiaty rowerowej.
Istnieje również możliwość postawienia garażu przy budynku na terenie należącym do wspólnoty.

Poza opisywanym lokalem posiadamy w ofercie 2 inne mieszkania po generalnym remoncie w tej samej kamienicy (41m2 na parterze oraz 41m2 na 1 piętrze) - więcej informacji telefonicznie.

Mieszkanie idealnie nada się zarówno na własne cele mieszkaniowe ale również jako inwestycja na wynajem dzięki powierzchni, która jest najczęściej wybierana wśród najemców oraz fakcie, że mieszkanie jest po generalnym remoncie dzięki czemu wystarczy je umeblować by zacząć czerpać zyski z najmu tuż po zakupie!

Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach przy ul. Okrężnej z dala od miejskiego zgiełku i innych zabudowań dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo cicho i nie dochodzą do niego żadne hałasy związane z ruchem samochodowym czy pieszym. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy oraz różnego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliska odległość do zjazdu na A4 oraz stacji kolejowej. Do centrum Katowic 5 km.

Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne kształtują się na poziomie 570 zł (zaliczka na ogrzewanie, zimną oraz ciepłą wodę..). Opłaty prawdopodobnie spadną w kolejnym sezonie grzewczym ze względu na to, że jest to pierwszy sezon grzewczy i zaliczka na ogrzewanie jest ustalona z nadwyżką.

Mieszkanie własnościowe.
Brak jakichkolwiek obciążeń oraz zadłużeń.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916