Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną domem w zabudowie bliźniaczej (1/2 bliźniaka) w stanie surowym otwartym zlokalizowaną w Gliwicach w odległości 5 minut samochodem od centrum.

Budynek został wybudowany w okresie międzywojennym. Jest to połowa domu bliźniaczego (2 kondygnacje + poddasze użytkowe). W 2009 roku została przebudowana istniejąca część mieszkalna oraz dobudowano dodatkowe skrzydło.

Po przebudowie dom posiada obecnie według projektu 167m2 powierzchni użytkowej na którą składa się:

* PARTER - pokój, pokój dzienny, łazienka, kuchnia, pom. gospodarcze, hall
ŁĄCZNIE 85,54m2

* PIĘTRO - 3 pokoje, łazienka, hall
ŁĄCZNIE 62,46m2

* PODDASZE UŻYTKOWE - pokój, łazienka, garderoba
ŁĄCZNIE 18,36m2

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 660m2 objętej obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania (Uchwała Nr XXXV/1063/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 10 czerwca 2010r.) i oznaczonej symbolem MN z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Budynek w konstrukcji murowanej - cegła oraz porotherm (dobudowana część). Dach dwuspadowy - dachówka ceramiczna. Częściowo podpiwniczony.
Przyszły właściciel będzie miał również do dyspozycji duży ogród na którym można w pełni się zrelaksować ze względu na ciszę i spokój, która jest zapewniona dzięki odległości od głównej ulicy.

Woda i kanalizacja miejska. Gaz i prąd doprowadzone do budynku.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Gliwicach w odległości 5 minut od centrum w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój ze względu na oddalenie od głównych ulic dzięki czemu siedząc na ogrodzie czy w domu nie będzie docierał do nas miejski hałas spowodowany ruchem pieszym czy samochodowym pomimo położenia prawie w centrum miasta. Do gliwickiego rynku 5 minut samochodem. Dużo terenów zielonych w okolicy. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, apteka, przychodnia, szkoła, przedszkole oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. Bardzo dobrą komunikację zapewniają nam przystanki autobusowe w pobliżu oraz obwodnica i A4.

Cena do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916