Oferujemy na wynajem nowoczesną przestrzeń biurową w pełni dostosowaną pod Państwa potrzeby zlokalizowaną w Gliwicach przy ul. Wielickiej!

Prezentowana powierzchnia biurowa mieści się w stylowym wyremontowanym 5-kondygnacyjnym budynku z wieloma udogodnieniami.

Cały budynek jest wykończony w wysokim standardzie co gwarantuje komfort użytkowania. Jest ocieplony oraz przystosowany dla osób niepełnosprawnych (zewnętrzna winda, podjazdy, toalety).

Duży, strzeżony i monitorowany parking gwarantuje, że przyszły najemca oraz jego pracownicy/klienci nie będą mieli nigdy problemu z zaparkowaniem samochodu. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz monitoring.

Oferowana powierzchnia najmu to 81,62 m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) na którą składają się:
* Pomieszczenie biurowe (12,77m2)
* Pomieszczenie biurowe (32,92m2)
* Pomieszczenie biurowe (27,10m2)
* Korytarz (8,83m2)
Pomieszczenia są klimatyzowane, posiadają wentylację z rekuperacją oraz są w pełni przystosowane pod pracę biurową.

Do dyspozycji najemcy pozostają również części wspólne takie jak hall główny, aneks kuchenny oraz łazienki.

W cenie najmu zawarte jest: światłowodowe łącze internetowe, całodobowa ochrona i monitoring budynku, sprzątanie części wspólnych, utrzymanie terenów zielonych, odśnieżanie, ubezpieczenie budynku, własny parking, wywóz śmieci, serwis urządzeń ppoż., konserwacja i serwis klimatyzacji, wentylacji i wymiennikowni, konserwacja i utrzymanie windy.

Ogrzewanie czerpane jest z nowoczesnego własnego węzła cieplnego (gazowe) co przekłada się na bardzo niskie zużycie i koszty ciepła na potrzeby budynku.

Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia sygnalizacja zagrożenia pożarem (czujki, sygnalizatory dźwiękowe, okna automatycznie oddymiające i napowietrzające).

Zdecydowanie jedną z największych zalet nieruchomości jest lokalizacja która zapewnia doskonałe skomunikowanie z centrum Gliwic, innymi miastami województwa śląskiego jak i całej Polski dzięki bliskiej odległości do DTŚ, A1 oraz A4. Dodatkowo w promieniu 500m znajdują się przystanki autobusowe. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, Aldi, Rossman, sklepy oraz wszelkiego rodzaju usługi.

Czynsz najmu 38,96 zł/m2 netto + koszty eksploatacyjne 26,93 zł/m2 netto + energia elektryczna + ogrzewanie.
Łącznie 65,89 zł/m2.
Każdy najemca posiada własne liczniki cieplne oraz prądu.

BEZ PROWIZJI ORAZ ŻADNYCH DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916