Oferujemy na wynajem nowoczesną przestrzeń biurową w pełni dostosowaną pod Państwa potrzeby zlokalizowaną w Gliwicach przy ul. Wielickiej!

Prezentowana powierzchnia biurowa mieści się w stylowym wyremontowanym 5-kondygnacyjnym budynku z wieloma udogodnieniami.

Cały budynek jest wykończony w wysokim standardzie co gwarantuje komfort użytkowania. Jest ocieplony oraz przystosowany dla osób niepełnosprawnych (zewnętrzna winda, podjazdy, toalety).

Duży, strzeżony i monitorowany parking gwarantuje, że przyszły najemca oraz jego pracownicy/klienci nie będą mieli nigdy problemu z zaparkowaniem samochodu. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz monitoring.

Oferowana powierzchnia najmu to 55,5 m2 na którą składają się 3 pomieszczenia (oznaczenie pomieszczeń zgodnie z rzutem na ostatnim zdjęciu):
* Pomieszczenie nr 6 - 19,1m2
* Pomieszczenie nr 8 - 18,17m2
* Pomieszczenie nr 9 - 18,17m2
Wszystkie pomieszczenie są klimatyzowane, posiadają wentylację z rekuperacją oraz są w pełni przystosowane pod pracę biurową dla wielu osób.

Do dyspozycji najemcy pozostają również części wspólne takie jak hall, aneks kuchenny oraz łazienki.

W cenie najmu zawarte jest: światłowodowe łącze internetowe, całodobowa ochrona i monitoring budynku, sprzątanie części wspólnych, utrzymanie terenów zielonych, odśnieżanie, ubezpieczenie budynku, własny parking, wywóz śmieci, serwis urządzeń ppoż., konserwacja i serwis klimatyzacji, wentylacji i wymiennikowni, konserwacja i utrzymanie windy.

Ogrzewanie czerpane jest z nowoczesnego własnego węzła cieplnego (gazowe) co przekłada się na niskie zużycie ciepła na potrzeby budynku.

Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia sygnalizacja zagrożenia pożarem (czujki, sygnalizatory dźwiękowe, okna automatycznie oddymiające i napowietrzające).

Zdecydowanie jedną z największych zalet nieruchomości jest lokalizacja która zapewnia doskonałe skomunikowanie z centrum Gliwic, innymi miastami województwa śląskiego jak i całej Polski dzięki bliskiej odległości do DTŚ, A1 oraz A4. Dodatkowo w promieniu 500m znajdują się przystanki autobusowe. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, Aldi, Rossman, sklepy oraz wszelkiego rodzaju usługi.

Czynsz najmu 38,96 zł/m2 netto + koszty eksploatacyjne 26,93 zł/m2 netto + energia elektryczna + ogrzewanie.
Łącznie 65,89 zł/m2.
Każdy najemca posiada własne liczniki cieplne oraz prądu.

BEZ PROWIZJI ORAZ ŻADNYCH DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916