26m2|klimatyzacja|parking|PEC|światłowód|winda (Gliwice, Sośnica, Wielicka)
Oferujemy na wynajem nowoczesną przestrzeń biurową w pełni dostosowaną pod Państwa potrzeby zlokalizowaną w Gliwicach przy ul. Wielickiej!
Prezentowana powierzchnia biurowa mieści się na parterze w stylowym wyremontowanym 5-kondygnacyjnym budynku z windą oraz wieloma innymi udogodnieniami.
Cały budynek jest wykończony w wysokim standardzie co gwarantuje komfort użytkowania. Jest ocieplony oraz przystosowany dla osób niepełnosprawnych (zewnętrzna winda, podjazdy, toalety).
Duży, strzeżony i monitorowany parking gwarantuje, że przyszły najemca oraz jego pracownicy/klienci nie będą mieli nigdy problemu z zaparkowaniem samochodu. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz monitoring.
Oferowana powierzchnia najmu to 25m2.
Pomieszczenie jest klimatyzowane, posiada wentylację z rekuperacją oraz światłowodowe łącze internetowe.
Do dyspozycji najemcy pozostają również części wspólne takie jak hall, aneks kuchenny oraz łazienki.
W cenie najmu zawarte jest: światłowodowe łącze internetowe, całodobowa ochrona i monitoring budynku, sprzątanie części wspólnych, utrzymanie terenów zielonych, odśnieżanie, ubezpieczenie budynku, własny parking, wywóz śmieci, serwis urządzeń ppoż., konserwacja i serwis klimatyzacji, wentylacji i wymiennikowni, konserwacja i utrzymanie windy.
Ogrzewanie czerpane jest z nowoczesnego własnego węzła cieplnego (dostarczane przez PEC) co przekłada się na niskie zużycie ciepła na potrzeby budynku.
Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia sygnalizacja zagrożenia pożarem (czujki, sygnalizatory dźwiękowe, okna automatycznie oddymiające i napowietrzające).
Zdecydowanie jedną z największych zalet nieruchomości jest lokalizacja która zapewnia doskonałe skomunikowanie z centrum Gliwic, innymi miastami województwa śląskiego jak i całej Polski dzięki bliskiej odległości do DTŚ, A1 oraz A4. Dodatkowo w promieniu 500m znajdują się przystanki autobusowe. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, Aldi, Rossman, sklepy oraz wszelkiego rodzaju usługi.
Czynsz najmu 47,14 zł/m2 netto + koszty eksploatacyjne 36,25 zł/m2 netto + energia elektryczna + ogrzewanie.
Łącznie 83,39 zł/m2.
Każdy najemca posiada własne liczniki cieplne oraz prądu.
BEZ PROWIZJI ORAZ ŻADNYCH DODATKOWYCH KOSZTÓW!
Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916
Wirtualny spacer:
https://my.matterport.com/show/?m=8VC6RwEgdha&back=1
Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.