Nowoczesne | umeblowane | wysoki standard | 504m2 (Gliwice, Centrum, Portowa)
BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW ORAZ PROWIZJI.
Oferujemy na wynajem w pełni wyposażoną oraz umeblowaną nowoczesną przestrzeń biurową zlokalizowaną w Gliwicach przy ul. Portowej.
Lokal znajduje się na 3 piętrze 3-piętrowego biurowca z windą oddanego do użytkowania w 2020 roku. Wjazd na teren przy budynku oraz parking zabezpieczony szlabanem, a wejście do samego budynku poprzez kartę dostępu. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia system monitoringu oraz alarm. Główne hole budynków wykończone materiałami wysokiej jakości.
Lokal zajmuje całe piętro oraz posiada powierzchnię 504m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) na którą składa się:
* Obszerny open space przystosowany do pracy na 50 osób z wydzieloną salką konferencyjną oraz dwiema budkami telefonicznymi
* W pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta) z wydzielonym miejscem jadalnianym oraz strefą chillout
* Strefa chillout
* Komunikacja
* WC męskie oraz damskie
Biuro jest w pełni umeblowane i wyposażone oraz wykończone w wysokim standardzie. Wejście poprzez kartę dostępu. Po stronie przyszłego najemcy nie będzie żadnych kosztów by rozpocząć działalność tuż po podpisaniu umowy.
Na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej (PEC). Lokal bardzo dobrze wyizolowany cieplnie dzięki czemu rachunki w sezonie grzewczym wychodzą ekonomicznie.
Wnętrza bardzo dobrze doświetlone ze względu na liczne przeszklenia oraz dużą ilość oświetlenia.
Całość biura klimatyzowana z podzieleniem na poszczególne strefy. Internet światłowodowy. Okablowanie do każdego stanowiska pracy poprzez Floor Boxy.
Na terenie biurowca znajduję się duży parking. Do lokalu przypisane jest 12 miejsc parkingowych (150 zł netto każde). Możliwość dobrania większej ilości miejsc parkingowych.
Nieruchomość znajduję się w Gliwicach przy ul. Portowej (zjazd z DTŚ) co zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi częściami Gliwic oraz sąsiednimi miastami. Niedalekie sąsiedztwo autostrad A1 oraz A4. Blisko do centrum.
Czynsz najmu 72 zł/m2 netto + opłata eksploatacyjna 12 zł/m2 netto (m.in. sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, monitoring, konserwacja parkingu, nadzór przeciwpożarowy, utrzymanie terenów zielonych na terenie budynku itd...) + miejsca parkingowe + media wg zużycia (prąd, ogrzewanie, woda).
Stawki w umowie będą wyrażone w euro.
Kaucja do uzgodnienia.
Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916
Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.