Trynek | funkcjonalne | c.o. miejskie | 122m2 (Gliwice, Trynek, Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury)
BRAK PROWIZJI (0%) ORAZ DODATKOWYCH KOSZTÓW.
Oferujemy na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy zlokalizowany w samym sercu osiedla Trynek w Gliwicach (ul. Żwirki i Wigury).
Prezentowany lokal usytuowany jest na 1 piętrze w pawilonie handlowo-usługowym. Posiada 2 niezależne wejścia (jedno z parteru od strony wewnętrznego parkingu ze schodami prowadzącymi bezpośrednio do lokalu, drugie z 1-szego piętra z tarasu zewnętrznego) oraz dużo przeszkleń, dzięki czemu pomieszczenia są odpowiednio doświetlone. Wysokość pomieszczeń - 3,20m. Na podłogach kafle oraz panele. Budynek w całości monitorowany.
Na powierzchnię 122m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) składa się:
* Duże pomieszczenie w typie open space
* Szatnia męska z łazienką i prysznicem
* Szatnia damska z łazienką i prysznicem
Lokal w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość pozostawia duże możliwości aranżacyjne, jest możliwość dołożenia lub usunięcia ścian by dostosować powierzchnię pod konkretną działalność.
Wkoło budynku dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Dodatkowo wewnętrzny parking, z którego można bezpośrednio wejść do lokalu. Ze względu na rozkład pomieszczeń oraz możliwość dowolnej aranżacji powierzchni lokal nada się idealnie na działalność usługową, handlową, gastronomiczną, biurową oraz wiele innych.
Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Lokal usytuowany jest w pawilonie handlowo-usługowym przy ul. Żwirki i Wigury. Ze względu na lokalizację w samym sercu dzielnicy Trynek i inne działalności prowadzone w tym budynku, nieruchomość generuje duży ruch pieszy i samochodowy, który pozytywnie wpłynie na promocję prowadzonego biznesu. Bardzo dobrą komunikację zapewniają liczne przystanki autobusowe tuż przy budynku oraz bliskość głównych dróg dzięki czemu potencjalni klienci lub pracownicy nie będą mieli problemu z dojazdem.
Czynsz najmu 30 zł/m2 netto + media (prąd, ogrzewanie, woda).
Kaucja do ustalenia. Wolne od zaraz.
Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916
Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.