55m2 | 2 gabinety | Trynek | klimatyzacja | PEC (Gliwice, Trynek, Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury)
BRAK PROWIZJI (0%) ORAZ DODATKOWYCH KOSZTÓW.
Oferujemy na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy zlokalizowany w samym sercu osiedla Trynek w Gliwicach (ul. Żwirki i Wigury), który idealnie nada się na różnego rodzaju działalności.
Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze w jednokondygnacyjnym budynku po termomodernizacji i remoncie dachu. Lokal posiada osobne wejście z ulicy.
Na powierzchnię 55m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) składają się:
* Dwa gabinety wyposażone w klimatyzację
* Łazienka z dwoma WC
* Szeroki i obszerny hall
Lokal w dobrym stanie technicznym, nie wymaga dużych nakładów finansowych. Nada się na działalność usługową, biurową ale również medyczną ze względu na rozkład oraz szeroki hall, który można zaadaptować na poczekalnie oraz recepcję.
Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz kraty w oknach chroniące przed włamaniem. Dodatkowo lokal posiada podwójny hall do którego wejście zabezpieczone jest domofonem lub kodem dostępu. Budynek w całości monitorowany.
Wkoło budynku dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Możliwość wynajęcia prywatnych kilku prywatnych miejsc parkingowych bezpośrednio przed wejściem do lokalu.
Ogrzewanie z sieci miejskiej (PEC).
Lokal usytuowany jest w Gliwicach przy ul. Żwirki i Wigury. Ze względu na lokalizację nieruchomość generuje duży ruch pieszy i samochodowy, który pozytywnie wpłynie na promocję prowadzonego biznesu. Bardzo dobrą komunikację zapewniają liczne przystanki autobusowe tuż przy budynku oraz bliskość głównych dróg dzięki czemu potencjalni klienci lub pracownicy nie będą mieli problemu z dojazdem.
Czynsz najmu 43 zł/m2 netto + media (prąd, ogrzewanie, woda).
Kaucja do ustalenia. Wolne od zaraz.
Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916
Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.