84m2 | niski czynsz | Łabędy | dobra komunikacja (Gliwice, Łabędy, Wolności)
Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w Gliwicach przy ul. Wolności (Łabędy).
Prezentowany lokal usytuowany jest w przyziemiu (poziom - 0.5) 3-piętrowej kamienicy po termomodernizacji i remoncie dachu.
Na powierzchnię 84m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) składają się 3 pomieszczenia.
Wszystkie ściany w lokalu są działowymi więc istnieje możliwość podzielenia powierzchni według własnych potrzeb i wymagań, co ułatwiają dodatkowo 3 piony wod-kan w lokalu.
Stan lokalu widoczny na zdjęciach. Do remontu.
Lokal idealnie nada się na działalność usługową, handlową lub jako magazyn.
Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Przed lokalem i wokół nieruchomości dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Bezproblemowy dojazd i plac do manewru dla samochodów dostawczych.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Gliwicach na początku ul. Wolności (Łabędy). W najbliższym otoczeniu znajduje się głównie zabudowa mieszkaniowa. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliska odległość do zjazdu DTŚ, DK88 oraz A4.
Comiesięcznie opłaty administracyjno-eksploatacyjne kształtują się obecnie na poziomie około 310 zł (ryczałt za c.o. miejskie, zarządzanie, fundusz remontowy).
Lokal własnościowy.
Brak jakichkolwiek zadłużeń lub innych obciążeń.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916
Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.