Loft | Wysoki standard | 106m2 | ścisłe centrum (Gliwice, Centrum, Zygmunta Starego)
Oferujemy na sprzedaż w pełni wyposażony i umeblowany nowoczesny loft wykończony w wysokim standardzie zlokalizowany w ścisłym centrum Gliwic.
Loft usytuowany jest na pierwszym piętrze odnowionego historycznego budynku z cegły. Klatka schodowa do której wejście zabezpieczone jest domofonem została wyremontowana przy czym zachowano klasyczną formę poprzez pozostawienie odsłoniętej cegły i odnowienie pierwotnych schodów.
Na powierzchnię 106m2 składa się (rzut na ostatnim zdjęciu):
* Obszerna strefa dzienna z wydzieloną częścią wypoczynkową i jadalnianą oraz kuchnią oddzieloną wyspą
* Łazienka z oknem, wc, prysznicem, wolnostojącą wanną, bidetem oraz umywalką z szafką
* Sypialnia z dużym podwójnym łóżkiem i szafą w zabudowie
* Gabinet
* Wiatrołap oddzielony szybą
* Hall
* Pomieszczenie gospodarcze z ukrytym wejściem z kuchni
Opisywany loft jest w pełni wyposażony i umeblowany.
Wnętrza zostały zaprojektowane przez cenioną i profesjonalną architektkę, dzięki czemu w apartamencie każdy element wykończenia czy umeblowania jest przemyślany i współgra z całością.
Meble kuchenne oraz szafy wykonane przez stolarza na wymiar. Wszystkie drzwi bezprzylgowe.
Posadzka z żywicy zastosowana w całym lofcie jest ponadczasowym rozwiązaniem które zapewnia wysoki połysk, brak łączeń na podłodze oraz łatwość utrzymania w czystości.
Wszystkie okna wyposażone są w wewnętrzne rolety (w salonie sterowane elektrycznie). Apartament jest wyposażony w system alarmowy co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.
Apartament dzięki swoim wysokościom (ponad 3 metry) pozostawia spore możliwości aranżacyjne oraz sprawia wrażenie większego optycznie dzięki czemu codzienne przebywanie w nim jest bardzo komfortowe. W całym lofcie zamontowano nowoczesne okna drewniane dopasowane do architektury budynku.
Czyste i świeże powietrze zapewnia wentylacja mechaniczna z filtrami oraz centralna klimatyzacja. Woda dostarczana do loftu filtrowana jest dodatkowo poprzez stację uzdatniania wody.
W apartamencie wykorzystano materiały najwyższej klasy oraz nowoczesne meble i sprzęty renomowanych producentów zachowując zarazem elementy klasycznej architektury takich jak oryginalna odkryta cegła na niektórych ścianach czy drewniane belki.
Ogrzewanie dostarczane z sieci miejskiej (PEC), a ciepła woda poprzez logoterme.
Istnieje możliwość dokupienia garażu jednostanowiskowego (16m2), który znajduję się na terenie posesji. Poza garażami wokół nieruchomości jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych dzięki czemu pomimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta odwiedzający zawsze będą mieli gdzie pozostawić swój samochód.
Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne kształtują się obecnie na poziomie ok. 1400 zł (zaliczka na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczka, wywóz nieczystości, zarządzanie itd...).
Apartament zlokalizowany jest w ścisłym centrum Gliwic w otoczeniu wszystkich najważniejszych miejskich instytucji. Cały teren posesji jest monitorowany. Budynek w którym znajduje się apartament wyróżnia się piękną, klasyczną architekturą która komponuje się z sąsiednimi zabudowaniami. W najbliższym otoczeniu znajduje się głównie zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa (nieuciążliwa). Do gliwickiego rynku 5 minut. Bardzo dobrą komunikację zapewnia nam bliski zjazd na DTŚ, DK88, obwodnica oraz A4. Niedaleko sklepy, restauracje, szpitale, przychodnie, szkoły, przedszkola oraz wszelkie usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu.
Poważnie zainteresowanemu klientowi prześlemy na jego życzenie wirtualny spacer z nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916
Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.