Budynek użytkowy zaprojektowany pod Ciebie!820m2 (Gliwice, Sośnica, Wielicka)
Oferujemy na wynajem nowoczesny budynek użytkowy 2-kondygnacyjny, który może zostać wykończony pod potrzeby i wymagania konkretnego najemcy!
Nieruchomość zostanie oddana do użytkowania w 2024 roku.
Planowana powierzchnia użytkowa według projektu to 820m2 jednak istnieje możliwość rozbudowy do ponad 1000m2. Budynek posiadać będzie 2 kondygnacje.
Na etapie budowy jesteśmy w stanie zaprojektować i zaaranżować powierzchnię/pomieszczenia pod konkretnego najemcę i jego potrzeby.
Projektowany budynek będzie tworzył funkcjonalną całość z obecnie istniejącym 4-piętrowym budynkiem biurowo-usługowym.
Nieruchomość będzie spełniać wszystkie obecne standardy techniczne, a powierzchnia wykończona zostanie w wysokim standardzie co gwarantuje komfort użytkowania.
Budynek będzie przystosowany dla osób niepełnosprawnych, wyposażony w nowoczesny system sygnalizacji pożarowej oraz instalacje klimatyzacyjną.
Bezpieczeństwo zapewniać będzie całodobowa ochrona i monitoring całego budynku oraz przynależnego parkingu.
Dzięki dedykowanemu parkingowi przyszły najemca oraz jego pracownicy/klienci nie będą mieli nigdy problemu z zaparkowaniem samochodu.
Ogrzewanie czerpane jest z nowoczesnego własnego węzła cieplnego (gazowe) co przekłada się na niskie zużycie ciepła na potrzeby budynku.
W cenie najmu zawarte jest: światłowodowe łącze internetowe, całodobowa ochrona i monitoring budynku, sprzątanie części wspólnych, utrzymanie terenów zielonych, odśnieżanie, ubezpieczenie budynku, własny parking, wywóz śmieci, serwis urządzeń ppoż., konserwacja i serwis klimatyzacji, wentylacji i wymiennikowni, konserwacja i utrzymanie windy.
Budynek będzie wybudowany w tradycyjnej formie z pustaków ceramicznych ocieplonych styropianem. Przykryty będzie dachem dwuspadowym pokryty dachówką ceramiczną.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Gliwicach przy ul. Wielickiej 16 i jest to zdecydowanie jedna z największych zalet nieruchomości ponieważ jest to lokalizacja która zapewnia doskonałe skomunikowanie z centrum Gliwic, innymi miastami województwa śląskiego jak i całej Polski dzięki bliskiej odległości do DTŚ, A1 oraz A4. Dodatkowo w promieniu 500m znajdują się przystanki autobusowe. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, Aldi, Rossman, sklepy oraz wszelkiego rodzaju usługi.
Załączone zdjęcia przedstawiają standard w obecnie istniejącym budynku.
Cena najmu do uzgodnienia.
BEZ PROWIZJI ORAZ ŻADNYCH DODATKOWYCH KOSZTÓW!
Więcej szczegółów i informacji chętnie udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916
Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.