Po remoncie|pod działalność|227m2|działka 1158m2

Gliwice, Os. Obrońców Pokoju

890 000 PLN

Numer oferty5816
Typ transakcjiSprzedaż
Cena890 000 PLN
Powierzchnia227.89 m2
Cena za m23 905 PLN / m2
Liczba pomieszczeń5
Piętroparter
Powierzchnia działki m21 158
Stan domubardzo dobry
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Typ dachudachówka ceramiczna
Typ zabudowy1/2 bliźniaka
Materiał budowlanycegła
Technologiamurowana
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniamurowane
Powierzchnia mieszkalna107.4
Powierzchnia użytkowa206.46
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni4
OknaPCV
PodłogaKafle
Ścianygładź gipsowa
Łącze internetoweświatłowód
Liczba miejsc parkingowych1
Garażw bryle
Prądjest
Wodamiejska
Gazjest
Ogrzewaniegazowe
Kanalizacjamiejska
Typ balkonubrak
Po remoncie|pod działalność|227m2|działka 1158m2 (Gliwice, Os. Obrońców Pokoju)

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI (0%). BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO.

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną 1/2 bliźniaka dostosowaną pod prowadzenie działalności gospodarczej zlokalizowaną w Gliwicach przy osiedlu Obrońców Pokoju.


Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1158m2 (własność) oznaczona w MPZP symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą gminną. Duża część terenu wybrukowana. Ogrodzenie klinkierowe z bramą przesuwną otwieraną na pilota.

Na powierzchnię użytkową 227,89m2 składa się:

* 1/2 bliźniaka | 2 kondygnacje | podpiwniczony
PARTER - dwa gabinety, korytarz, toaleta, łazienka, kuchnia oraz wiatrołap (85,97m2)
PIĘTRO - dwa pokoje oraz korytarz (21,43m)
ŁĄCZNIE 107,4m2 + sucha, wykafelkowana piwnica nie wliczona do powierzchni (17,44m2)
* Garaż z bramą otwieraną elektrycznie połączony z magazynem - 32,04m2
* Szatnia oraz łazienki dla pracowników - 34,43m2
* Magazyn - 54,02m2

Nieruchomość przeszła parę lat temu generalny remont i modernizację pomieszczeń podczas których wykonano:
wymianę okienną PVC, ocieplenie styropianem elewacji oraz tynk nanosilikonowy, docieplenie wełną mineralną dachu spadzistego i styropianem dachu płaskiego, wymianę dachówki na ceramiczną, zakładkową firmy WIENEBERGER, wymiana rynien, nowe obróbki blacharskie z blachy powlekanej, świetliki dachowe tunelowe, drzwi zewnętrzne GERDA, brama garażowa sterowana elektrycznie, nowe instalacje wewnętrzne: wod-kan. z przyborami sanitarnymi, c.o., elektryczne i gazowe wraz z nowym piecem i kominem spalinowym oraz wentylacyjnym, nowe instalacje zewnętrzne: kanalizacja sanitarna i deszczowa, przyłącze gazowe, wodne oraz elektryczne, utwardzenie części terenu kostką brukową, wewnątrz budynku gładzie i tapety, nowa stolarka drzwiowa oraz posadzka z płytek gresowych na parterze.

Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane poprzez dwufunkcyjny piec gazowy.
Woda i kanalizacja miejska (osobno deszczówka i sanitarna) - rury wymienione na PVC. Dodatkowo na terenie działki znajduję się studnia. Siła i gaz doprowadzone do budynku.

Jednym z największych plusów nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w sąsiedztwie której znajduję się głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz nieuciążliwe usługi. Bardzo dobry dojazd zapewnia nam bliska odległość od zjazdu na DK88 z której możemy zjechać na DTŚ oraz autostradę A1.

Nieruchomość idealnie nada się na prowadzenie działalności gospodarczej ze względu na jej przystosowanie pod ten cel oraz bardzo dobrą lokalizację i dojazd. Działka pozostawia możliwości rozbudowy oraz zagospodarowania części terenu za domem na np. kolejny magazyn lub składowanie materiałów.

Nieruchomość wolna od obciążeń.
Sprzedaż bez VAT.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916


Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje
Internet Piwnica Na biuro Meble Drzwi/okna antywłamaniowe Przyst. dla niepełnosprawnych
Gliwice, Os. Obrońców Pokoju

Kontakt