Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy usytuowany w samym centrum dzielnicy Sikornik w Gliwicach (ul. Czajki).
Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze 1-piętrowego budynku po termomodernizacji.
Na powierzchnię 83m2 składają się:
* 2 duże sale sprzedaży/obsługi
* Biuro
* Pomieszczenie na zapleczu
* Łazienka
* Pomieszczenie gospodarcze
* Hall
Na ostatnim zdjęciu przedstawiony rzut. Lokal posiada 2 niezależne wejścia. Od frontu duże witryny. Dzięki wysokości (3,80m) lokal pozostawia spore możliwości aranżacyjne.
Ogrzewanie i ciepła woda dostarczana za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Lokal zlokalizowany jest w centrum dużego osiedla mieszkaniowego Sikornik przy ul. Czajki, która generuje duży ruch pieszy oraz samochodowy co jest zdecydowanym plusem dla przyszłej działalności, która będzie tam prowadzona. Do rynku gliwickiego 5 minut. Bardzo dobrze skomunikowane, zarówno z innymi częściami miasta jak i całego województwa - w sąsiedztwie znajduję się wiele przystanków autobusowych oraz zjazd na DTŚ, A4 oraz obwodnicę. W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa oraz handlowo-usługowa.
Dzięki bardzo dobrej lokalizacji w centrum dużego osiedla mieszkaniowego i bardzo dobrej komunikacji lokal nada się idealnie na działalność usługową, handlową, gastronomiczną czy też biurową.
Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne wynoszą obecnie około 450 zł (woda, fundusz remontowy, zarządzanie, wywóz nieczystości...).
Lokal własnościowy. Brak jakichkolwiek obciążeń.
Cena brutto (brak podatku VAT).
Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916