Budynek użytkowy zaprojektowany pod Ciebie!820m2

Gliwice, Sośnica, Wielicka

48 708 PLN

Numer oferty5681
Typ transakcjiWynajem
Cena48 708 PLN
Powierzchnia820 m2
Cena za m259,40 PLN / m2
Piętroparter/2
Rok budowy2023
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan lokaluwykończony
Typ budynkuobiekt stylowy
Materiał budowlanyceramiczny Porotherm
Typ drogiasfaltowa
Forma najmunajem od właściciela
Forma własnościwłasność
Łącze internetowekablówka
Parkingparking strzeżony
Gazjest
Ogrzewanieco. z własnej kotłowni
Kanalizacjamiejska
Wodamiejska
Prądjest
Liczba wejść4
Typ ochronyalarm z monitoringiem
Dostępny od2023-05-01 00:00:00
Typ lokalubiurowo-usługowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy, handlowo-biurowe
Budynek użytkowy zaprojektowany pod Ciebie!820m2 (Gliwice, Sośnica, Wielicka)

Oferujemy na wynajem nowoczesny budynek użytkowy 2-kondygnacyjny, który może zostać wykończony pod potrzeby i wymagania konkretnego najemcy!

Nieruchomość zostanie oddana do użytkowania w 2023 roku.
Planowana powierzchnia użytkowa według projektu to 820m2 jednak istnieje możliwość rozbudowy do ponad 1000m2. Budynek posiadać będzie 2 kondygnacje.
Na etapie budowy jesteśmy w stanie zaprojektować i zaaranżować powierzchnię/pomieszczenia pod konkretnego najemcę i jego potrzeby.
Projektowany budynek będzie tworzył funkcjonalną całość z obecnie istniejącym 4-piętrowym budynkiem biurowo-usługowym.

Nieruchomość będzie spełniać wszystkie obecne standardy techniczne, a powierzchnia wykończona zostanie w wysokim standardzie co gwarantuje komfort użytkowania.
Budynek będzie przystosowany dla osób niepełnosprawnych, wyposażony w nowoczesny system sygnalizacji pożarowej oraz instalacje klimatyzacyjną.

Bezpieczeństwo zapewniać będzie całodobowa ochrona i monitoring całego budynku oraz przynależnego parkingu.
Dzięki dedykowanemu parkingowi przyszły najemca oraz jego pracownicy/klienci nie będą mieli nigdy problemu z zaparkowaniem samochodu.

Ogrzewanie czerpane jest z nowoczesnego własnego węzła cieplnego (gazowe) co przekłada się na niskie zużycie ciepła na potrzeby budynku.

W cenie najmu zawarte jest: światłowodowe łącze internetowe, całodobowa ochrona i monitoring budynku, sprzątanie części wspólnych, utrzymanie terenów zielonych, odśnieżanie, ubezpieczenie budynku, własny parking, wywóz śmieci, serwis urządzeń ppoż., konserwacja i serwis klimatyzacji, wentylacji i wymiennikowni, konserwacja i utrzymanie windy.

Budynek będzie wybudowany w tradycyjnej formie z pustaków ceramicznych ocieplonych styropianem. Przykryty będzie dachem dwuspadowym pokryty dachówką ceramiczną.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Gliwicach przy ul. Wielickiej 16 i jest to zdecydowanie jedna z największych zalet nieruchomości ponieważ jest to lokalizacja która zapewnia doskonałe skomunikowanie z centrum Gliwic, innymi miastami województwa śląskiego jak i całej Polski dzięki bliskiej odległości do DTŚ, A1 oraz A4. Dodatkowo w promieniu 500m znajdują się przystanki autobusowe. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, Aldi, Rossman, sklepy oraz wszelkiego rodzaju usługi.

Załączone zdjęcia przedstawiają standard w obecnie istniejącym budynku.

Cena najmu 59,40 zł/m2 netto + energia elektryczna + ogrzewanie.
Najemca posiadać będzie własne liczniki cieplne oraz prądu.

BEZ PROWIZJI ORAZ ŻADNYCH DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Więcej szczegółów i informacji chętnie udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916


Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje
Osiedle zamknięte Klimatyzacja Parking osob. Ochrona Plac manewrowy Pom. socjalne Serwerownia Pom. biurowe Przyst. dla niepełnosprawnych
Gliwice, Sośnica, Wielicka

Kontakt