145m2,Stara Poczta,pod biuro lub usługi!

Gliwice, Centrum, Dolnych Wałów

8 700 PLN

Numer oferty5587
Typ transakcjiWynajem
Cena8 700 PLN
Powierzchnia145 m2
Cena za m260 PLN / m2
Piętroparter/4
Rok budowy1906
Stan lokaluwykończony
Standard wykończeniabardzo dobry
Typ budynkuinny
Materiał budowlanycegła
Typ drogiasfaltowa
Okres wynajmu5 lat
Forma najmunajem od właściciela
Forma własnościwłasność
Wysokość400
Łącze internetowekablówka
ParkingTeren zamkniety
Liczba miejsc parkingowych2
Wodamiejska
Kanalizacjamiejska
Ogrzewaniemiejskie
Prądjest
Typ ochronyalarm z monitoringiem
Typ lokalubiurowy, handlowo-usługowy, usługowy
145m2,Stara Poczta,pod biuro lub usługi! (Gliwice, Centrum, Dolnych Wałów)

DL VINTAGE POST

Oferujemy na wynajem lokal użytkowy skrojony pod Państwa potrzeby zlokalizowany na parterze budynku Starej Poczty w Gliwicach przy ul. Dolnych Wałów!


Prezentowany lokal ma powierzchnię 145m2 i znajduję się w budynku Starej Poczty o nietuzinkowej architekturze i bogatej historii.
Lokal może zostać przygotowany i przystosowany całkowicie pod indywidualne potrzeby i wymagania przyszłego najemcy. Dodatkowo przez pierwsze 3 miesiące najemca jest zwolniony z opłat czynszowych!
Załączone zdjęcia wykończonych pomieszczeń są poglądowymi standardami wykończenia z innych obiektów DL Invest Group.

Użytkownicy obiektu mają dostęp do niego 24/7. W nieruchomości zastosowano system kontroli dostępu oraz monitoring, zabezpieczający wejścia szybkobieżnych wind, wjazd do garażu oraz wejścia do strefy biurowej.

Lokal ze względu na interesującą architekturę może pełnić funkcję gastronomiczną, biurową lub handlową.

Najwyższe standardy techniczne - szereg udogodnień dla użytkowników i najemców już na poziomie projektowania obiektu, m.in:
* Kontrola temperatury i nawiewu na powierzchnach pracy +/- 2 st. C
* System bieżącego odczytu zużycia energii biernej
* Podłogi podniesione na wysokość 150 mm
* Szybkobieżne windy
* Zastosowanie oświetlenia LED w całym budynku
* Doświetlenie stanowisk pracy na poziomie min. 500 lux

Monitorowane parkingi rotacyjne zapewniające postój dla gości oraz firm kurierskich.

W naszej ofercie znajdują się również lokale o innych metrażach w tym samym budynku. Telefonicznie udzielimy więcej informacji.

Nieruchomość znajduję się w ścisłym centrum Gliwic. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne i rozrywkowe. Do gliwickiego rynku zaledwie 100m2. Jest również bardzo dobrze skomunikowana - w bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe, Dworzec PKP oraz wylot na DTŚ i A4.

Czynsz najmu 60 zł/m2 netto (obejmuje koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości (m.in. energia elektryczna, ogrzewanie, wywóz odpadów, prace porządkowe i sanitarne, odśnieżanie), obsługa administracyjna, podatek od nieruchomości, opłaty od użytkowania wieczystego, ubezpieczenie oraz zarządzanie nieruchomością). Media w lokalu płatne dodatkowo wg zużycia.

Okres najmu min. 5 lat. Najemca zobowiązany będzie do przedstawienia gwarancji bankowej / ubezpieczeniowej lub kaucji o równowartości 3-miesięcznego czynszu.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916


Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje
Internet Osiedle zamknięte Winda Parking osob. Ochrona Pom. socjalne
Gliwice, Centrum, Dolnych Wałów

Kontakt